Процесс ликвидации ТСЖ
Ликвидация ТСЖ
Для начала необходимо провести общее собрание собственников
помещений многоквартирного дома с повесткой дня: 1)
ликвидировать Товарищество собственников жилья в связи с тем,
что члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью
процентами голосов от общего числа голосов собственников
помещений в многоквартирном доме,
и 2) назначить ликвидатора (ликвидационную комиссию).
Выбор между ликвидатором и ликвидационной комиссией зависит
от того, вело ли ТСЖ деятельность или нет, в случае если не вело
деятельность - ликвидатора, ликвидационную комиссию - в случае
наличия деятельности.
!Важно - Председателем собрания может быть только
председатель ТСЖ, он же будет и заявителем в ИФНС 46. Так же
желательно отдельно прописать полномочия председателя собрания
на подачу уведомлений в ИФНС.
После проведения собрания и подсчета голосов составляем
протокол и переходим к подготовке в регистрирующий орган (в
Москве - 46-ая налоговая) форм №№ 15001 и 15002. (подает
председатель собрания).
!Важно в формах для ликвидации отсутствует место для указания
паспортных данных заявителя, поэтому указываем их на обратной
стороне заявления, также необходимо проследить, что бы нотариус
заверял подпись именно председателя собрания и была надпись
“полномочия проверены”.
Данные формы заверяются в нотариальном порядке, для этого Вам
будет необходимо предоставить нотариусу протокол общего
собрания, протокол о назначении председателя и другие
учредительные документы ТСЖ, кроме того необходимо иметь свежую
выписку (не менее 1 месяца со дня выдачи).
К выше указанным формам прилагаем протокол общего собрания (к
каждому заявлению отдельный экземпляр протокола), в прошитом и
пронумерованном виде с подписью заявителя на месте прошивки, в
нашем случае подпись председателя.
При подаче документов в регистрирующий орган взамен мы
получаем расписку о получении документов, где указана дата,
когда необходимо получить готовые документы, а именно: 2
свидетельства и выписку, забрать документы необходимо именно в
этот день, иначе они будут направлены почтой.
Далее следует этап публикации сообщения в вестнике
государственной регистрации:
Публикация объявления в вестнике государственной регистрации
http://www.vestnik-gosreg.ru/ осуществляется посредством
заполнения заявления, для этого необходимо:
1) Скачиваем программу необходимую для работы с издательством
http://www.vestnik-gosreg.ru/esubmit.html и устанавливаем.
2) Инструкцию по заполнению и отправке можно найти здесь:
http://www.vestnik-gosreg.ru/sposob1.html журнал также
необходимо заказать.
После отправки в издательство электронной заявки получаем
квитанцию на оплату, после оплаты, распечатываем заявление и
сопроводительное письмо через программу и предоставляем данные
документы в издательство.
Ожидать требований кредиторов по закону необходимо в течение
2 месяцев со дня публикации, однако в данный промежуток времени
можно осуществить сверку с территориальный органом на отсутствие
задолженности (в случае отсутствия деятельности можно подать
информационные письма, дабы избежать выезда проверки).
По прошествии 2 месяцев составляем промежуточный
ликвидационный баланс, который должен быть утвержден решением
общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с
повесткой дня - утверждение промежуточного ликвидационного
баланса. Председателем собрания можно выбрать ликвидатора, что
бы он был заявителем в ИФНС 46. При составлении ПЛБ учитываем:
1) Если деятельность не велась, везде прочерки. 2) Если велась,
то заполняем согласно имеющимся данным и предъявленным
требованиям.
Подаем промежуточный ликвидационный баланс в территориальную
налоговую (3 экз.) Подает ликвидатор, форма утвержденная
минфином, дату ставить - непосредственного предоставления
баланса в налоговую, но не критично.
Далее готовим и подаем в регистрирующий орган формы № 15003
(заявителем является председатель собрания, на котором утвержден
баланс), нотариальное заверение также необходимо, к заявлению
прикладываем протокол общего собрания и промежуточный баланс с
отметкой территориальной налоговой, в прошитом и пронумерованном
виде с подписью заявителя на месте прошивки.
Получаем Свидетельство и выписку.
При наличии долгов, гасим их.
После составляем окончательный ликвидационный баланс, который
должен быть утвержден решением общего собрания собственников
помещений многоквартирного дома с повесткой дня - утверждение
ликвидационного баланса.
Так же как в случае с ПБЛ подаем ликвидационный баланс в
территориальную налоговую (3 экз.).
Проводим сверку в ПФР.
Подготовка и подача в регистрирующий орган формы № 16001
(заявителем является ликвидатор или председатель ликвидационной
комиссии, ликвидационный баланс с отметкой территориальной
налоговой о принятии, протокол общего собрания об утверждении
ликвидационного баланса, ксерокопия страницы с журнала Вестник
государственной регистрации, о начале процедуры ликвидации и
платежка об оплате госпошлины.
